市営住宅の将来的な活用方針に係るサウンディング型市場調査の実施について

本市では、市営住宅の用地（跡地）や住棟（建物）の将来的な活用方針を検討するため、民間事業者等の参入意向や活用アイデアを把握する目的で、事業化の有無にこだわらない個別対話によるサウンディング型市場調査を実施します。

調査対象について

市内すべての市営住宅の用地・跡地及び住棟（建物）を対象としますので、該当する団地についてご回答ください。なお、対象団地の詳細は「サウンディング型市場調査実施要領」または「別紙：調査対象団地基礎情報」をご確認ください。

また、本調査の参加対象者は、本件に関心のある法人または法人のグループとします。

■参考：市営住宅の位置や写真はコチラ！「富士市営住宅すまいるサーチ」（外部サイトへリンク）（別ウィンドウで開きます）

サウンディング調査の内容について

本調査では、以下の4つのテーマについて、活用アイデア等のサウンディングを予定していますので、該当するテーマについてご回答ください。

【テーマ1】跡地活用＜様式2-1＞

住棟（建物）を解体した後、更地での土地利用に関する活用アイデア

例）生活利便施設、福祉施設、住宅用地、駐車場、周辺施設の建替え用地など

【テーマ2】住棟活用（用途廃止後）＜様式2-2＞

市営住宅としての用途廃止後の住棟（建物）に関する活用アイデア

例）アフォーダブル住宅、なりわい付き住宅、福祉住宅、社宅、長期滞在型アパートメントなど

【テーマ3】空き住戸活用＜様式2-3＞

市営住宅の空き住戸に関する活用アイデア

例）分散型サービス付き高齢者向け住宅、福祉サービス拠点、シェアオフィスなど

【テーマ4】その他の活用＜様式2-4＞

テーマ1～3以外で、市営住宅の有効活用や、活用を促進するようなアイデア

例）シェアモビリティの拠点、居住者の移転サポートなど

調査スケジュールについて

調査スケジュールは下表のとおりですが、調査の進め方の詳細は下記をご確認ください。

サウンディング申込の開始	令和8年8月3日（月曜日）
サウンディング申込期限	令和8年8月21日（金曜日）
サウンディング実施日時の通知	令和8年8月26日（水曜日）まで
事前アンケート回答用紙提出期限	令和8年8月31日（月曜日）まで
サウンディングの実施日	令和8年9月7日（月曜日）～9月9日（水曜日）
サウンディング結果概要の公表	令和8年10月上旬

調査の進め方について

1.サウンディング申込の受付

参加を希望される方は、申込期限までに様式1「サウンディング型市場調査参加申込書」に必要事項を記入の上、電子メールにてお申込みください。

【申込期間】令和8年8月3日（月曜日）から8月21日（金曜日）午後5時まで

【申込先】富士市　都市整備部　住宅政策課（担当：小野田・原・関）

　to-juutaku@div.city.fuji.shizuoka.jp

2.事前アンケート回答用紙の提出

参加申込された方は、期限までに様式2-1～2-4の「事前アンケート回答用紙」のうち、回答を希望するテーマの回答用紙に必要事項を記入の上、電子メールにてご提出ください。

【提出期限】令和8年8月31日（月曜日）午後5時まで

【申込先】富士市　都市整備部　住宅政策課（担当：小野田・原・関）

　to-juutaku@div.city.fuji.shizuoka.jp

3.サウンディング（対話）の実施

「事前アンケート回答用紙」に基づいて幅広く意見交換を行うため、アイデア及びノウハウの保護を踏まえ、個別対話を行います。

詳細な実施日時や場所につきましては、令和8年8月26日（水曜日）までに、メールにて通知します。

【実施日時】令和8年9月7日（月曜日）～9月9日（水曜日）

【実施場所】富士市役所もしくはWEB

調査実施要領・様式など

サウンディング型市場調査実施要領（PDF：719KB）（別ウィンドウで開きます）

別紙：調査対象団地基礎情報（No.1-12）（PDF：7,846KB）（別ウィンドウで開きます）

別紙：調査対象団地基礎情報（No.13-23）（PDF：7,399KB）（別ウィンドウで開きます）

様式1：サウンディング型市場調査参加申込書（ワード：21KB）（別ウィンドウで開きます）

様式2-1：テーマ1 跡地活用（ワード：24KB）（別ウィンドウで開きます）

様式2-2：テーマ2 住棟活用（用途廃止後）（ワード：24KB）（別ウィンドウで開きます）

様式2-3：テーマ3 空き住戸活用（ワード：23KB）（別ウィンドウで開きます）

様式2-4：テーマ4 その他の活用（ワード：23KB）（別ウィンドウで開きます）