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更新日：2026年4月1日
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建築許可の基準緩和に係る指定区域
富士市では、都市計画法第53条による建築許可について区域を定めて建築制限を緩和し、定期的に指定区域の見直しを行っています。
富士市での建築制限の緩和
富士市では、都市計画法第53条による建築許可について区域を定めて建築制限を緩和し、定期的に指定区域の見直しを行っています。制限は緩和されても建築許可申請は必要です。手続きについては下記リンク先をご覧ください。
整備予定区域における階数制限の緩和
＜事業着手が予定される区域＞ 最終変更日：令和8年4月1日
整備を行う上で著しく支障を及ぼすとして階数制限を緩和しない区域です。（都市計画事業以外の整備手法により事業着手している場合もあります。）指定区域以外の整備予定区域では、階数制限を3階以下に緩和しています。
- 道路3・1・2号 国道1号バイパス線 指定区域図（PDF：362KB）
- 道路3・5・13号 吉原大月線 指定区域図（PDF：225KB）
- 道路3・4・15号 左富士臨港線 指定区域図（PDF：365KB）
- 道路3・4・18号 元吉原中里線 指定区域図（PDF：205KB）
- 道路3・3・19号 本市場大渕線 指定区域図1（PDF：280KB）
- 道路3・3・19号 本市場大渕線 指定区域図2（PDF：324KB）
- 道路3・3・19号 本市場大渕線 指定区域図3（PDF：257KB）
- 道路3・5・36号 弥生線 指定区域図（PDF：254KB）
- 道路3・4・42号 漁港富士川口線 指定区域図（PDF：298KB）
- 道路3・5・43号 柚木岩本線 指定区域図（PDF：252KB）
- 道路3・6・48号 富士鷹岡線 指定区域図（PDF：251KB）
- 道路3・4・61号 五味島岩本線 指定区域図（PDF：286KB）
- 道路3・4・86号 中島林町線 指定区域図1（PDF：307KB）
- 道路3・4・86号 中島林町線 指定区域図2（PDF：319KB）
- 道路3・5・84号 富士川雁堤線 指定区域図（PDF：237KB）
整備された都市計画施設等の区域における制限緩和
＜整備完了とみなす区域＞ 最終変更日：令和8年4月1日
計画線と異なる線形で幅員・構造等の整備が行われ、当該施設の管理者が実質的に整備完了とみなすことができるとして指定した区域です。原則として階数・構造の制限を設けない区域ですが、申請は必要です。
- 道路3・4・6号 富士富士宮線 指定区域図（PDF：298KB）
- 道路3・5・39号 津田蓼原線 指定区域図（PDF：302KB）
- 緑地2号 富士緑道 指定区域図（PDF：311KB）
- 下水道 東部西幹線 指定区域図（PDF：271KB）
- 下水道 八王子沖田線 指定区域図（PDF：219KB）
- 下水道 富士北幹線 指定区域図（PDF：258KB）
＜第二東名自動車道の高架下における区域＞ 最終変更日：平成21年4月1日
高架下利用等審議会が審議し高架下利用計画が定められた区域で、道路管理上支障がないとして指定した区域です。原則として階数・構造の制限を設けない区域ですが、申請は必要です。