静岡県富士市

（1）富士駅北口第一地区

はじめに

　富士駅北口第一地区は、本市の中心駅であるJR富士駅北口の北側に位置する約1.0ヘクタールの地区です。
　本地区の市街地再開発事業は、地権者組織（富士駅北口第一地区市街地再開発組合）が主体となり、富士市の玄関口にふさわしい「富士山の景観」を活かした賑わいと魅力ある駅前空間を創出するために、老朽化した建物を建て替えるとともに道路や街区再編を行います。

富士駅北口第一地区の位置図

事業概要

事業名	富士駅北口第一地区第一種市街地再開発事業
施行者	富士駅北口第一地区市街地再開発組合
所在地	富士市本町地内
面積	約1.0ヘクタール
総事業費	約150億円
施設概要	【北敷地】延床面積：約9,900平方メートル構造：鉄骨造規模：地上6階【南敷地】延床面積：約13,620平方メートル構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造規模：地上12階
主な用途	住宅、店舗、駐車場、公益施設（専門学校）

事業計画書

主な活動内容と目標スケジュール（令和6年11月末時点）

平成21年	地元有志によるまちづくり勉強会開始
平成24年	富士駅周辺地区市街地総合再生基本計画策定
平成26年4月	富士駅きたぐち再整備検討会設立
平成28年12月8日	再開発準備組合設立
令和4年3月29日	都市計画決定（告示）
令和4年7月15日	事業協力者協定締結
令和5年7月14日	再開発組合設立（事業計画）認可
令和6年10月28日	事業計画変更認可
令和6年12月（予定）	特定業務代行者選定
令和6年12月（予定）	権利変換計画認可手続き開始
令和7年4月（予定）	解体工事開始
令和8年6月（予定）	建築工事開始
令和11年3月（予定）	建築工事完了
令和12年3月（予定）	再開発組合解散