募集の内容

1.募集の内容
旧藤田邸運営事業者選定に係る公募型プロポーザル
※旧藤田邸の１階部分（150平方メートル）における飲食・物販の事業提案

2.事業期間
契約締結日～令和11年3月31日まで

3.貸付料　月額　41,806円

4.貸付施設概要
【施設概要】
・施設名称：旧藤田邸
・所在地：富士市大渕1516番地（市有地）
・竣工年：昭和30年
・構造：木造瓦葺2階建
・延床面積：330.972平方メートル（1階259.728平方メートル　2階71.244平方メートル）
・建物用途：住宅　　
・地目：宅地（一部山林あり）

【貸付内容】
下記に伴う、各種設備
・使用可能部分：1階　約150平方メートル　駐車場部分面積37.5平方メートル　2階は使用不可
・設備：和室7部屋、キッチン、トイレ、浄化槽（20人槽）、プロパンガス、エアコン5台

5.事業者の選定方法
貸し付ける施設の有効利用や利便性の向上など、民間事業者の創意工夫を提案として求める「公募型プロポーザル方式」による事業者の選定を行っていく。
なお、選定の方法は「富士市プロポーザル方式の実施に関するガイドライン」に沿って行うものとする。

運営管理者が担う具体的な業務内容と提案事項について

1.契約期間　　契約締結日から令和11年3月31日
※実績により双方合意の上、更新いたします。（1契約期間/5年）

2.飲食・物販等商業施設とする。
　大淵笹場との観光ゾーンを考慮した商業形態が望ましい。
　
3.運営に係る経費負担
ア　貸付料
イ　貸付エリアの運営費（光熱水費・清掃費・日常で使用する消耗品、設備の交換費用等）
ウ　貸付エリアの給排水引込・その他運営管理者が必要な改修工事費等（市と協議必要）
エ　貸付エリアの警備保安費
オ　貸付エリア契約終了時、または貸付取消時の現状復帰費用

4.清掃及び管理業務
建物と庭及び駐車場について管理運営者が適正に管理する。

5.貸付エリアのコンセプト・店舗レイアウト・デザイン・営業日・営業時間・地域住民にも利用してもらう工夫等、事業者に提案を求める。
　
6.庭、駐車場について、より効率的で効果的な使用となるよう事業者に提案を求める。

7.安定・継続的な運営管理のため収支見込、資金調達の開始時点での報告を求める。

審査の方法

富士市プロポーザル方式の実施に関するガイドラインに沿って、本事業の運営事業者選定にあたる審査委員会を設置し、企画提案書等及びプレゼンテーション・ヒアリングによる審査を行う。

評価項目として、業務実施方針及び手法、適応性、継続性、業務内容、ヒアリングを設定し、評価を行う。

事業のスケジュール

応募方法等の詳細は、下記の資料をご覧ください。

• プロポーザル実施要領 (PDF 373KB)

• 仕様書 (PDF 248KB)

• 施設外観写真 (PDF 195KB)

• 旧藤田邸図面 (PDF 125KB)

• 様式6　企画提案書 (Word 91KB)

• 様式集（PDF） (PDF 191KB)

• 様式集（Word) (Word 214KB)

• 広告 (PDF 306KB)